安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對靈璧徽鹽雍璽臺項(xiàng)目商業(yè)S1#施工總包工程比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。

一、項(xiàng)目概況及比選范圍

1）本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70㎡，地上總建筑面積約130260.04㎡，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

2）本次比選內(nèi)容為：項(xiàng)目商業(yè)S1#施工總包工程，包含新建2層商業(yè)S1#，具體內(nèi)容詳見施工設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單。

3）本工程由參選人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報價；

4）工期：42日歷天（具體開工日期以發(fā)包人及監(jiān)理人簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)；(2021年10月29日必需滿足精裝修單位一層進(jìn)場施工條件)

5）本項(xiàng)目控制價為3904893.59元，超過此報價的將作為廢標(biāo)處理；

6）代理服務(wù)費(fèi)及工程量清單、控制價編制費(fèi)：本次項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)及清單、控制價的編制費(fèi)用由中選人支付(領(lǐng)取中標(biāo)通知書之前支付），參選人在報價時應(yīng)綜合考慮此費(fèi)用，以上費(fèi)用由參選人在參選報價中自行考慮，不單獨(dú)列項(xiàng)。代理服務(wù)費(fèi)以中標(biāo)價參照國家計(jì)委價格[2002]1980號、國家發(fā)展和改革委員會發(fā)改辦價格[2003]857號文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)取。清單及控制價編制費(fèi)用參照皖價服[2007]86號文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%繳納。

二、參選人資格要求

1）須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨(dú)立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2）具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的施工乙級（含以上級）資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理資格：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資質(zhì)和安全考核合格證（B類），且在本企業(yè)注冊一年以上，須提供在本單位連續(xù)繳納的社會保險證明（2020年8月后至少個12月，含2020年8月），需加蓋繳費(fèi)單位證明專用章；

4）擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績：近三年（2018年8月1日）以來具有1個單項(xiàng)合同金額不低于300萬元的建筑工程施工業(yè)績（時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；

5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

三、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、相關(guān)條款約定詳見附件施工合同；

3、付款方式：本工程完工后支付至合同價的50%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付至合同價的70%，經(jīng)初步結(jié)算審計(jì)后支付至初步結(jié)算價款的90%，如正式竣工驗(yàn)收在質(zhì)保期前則：待正式竣工驗(yàn)收正式結(jié)算審計(jì)后支付至結(jié)算價款的97%，剩余3%在質(zhì)保期滿貳年后支付2%，滿五年后支付1%（無息）；如正式竣工驗(yàn)收在質(zhì)保期滿貳年后則：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格滿兩年后支付結(jié)算價款的3%，正式竣工后支付初步結(jié)算價款的6%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格滿五年后支付剩余價款（無息）。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機(jī)打增值稅專用發(fā)票，在付至結(jié)算價款的97%時，乙方需提供結(jié)算價款的全額發(fā)票。

備注：本工程暫做為臨時售樓部，正式竣工驗(yàn)收時間可能較長，參選人需充分考慮由此帶來的影響，不得由此提出索賠和付款時間調(diào)整。

4、乙方施工用水、電費(fèi)用結(jié)算時按結(jié)算審定金額的7‰扣除；

四、聯(lián)系方式

招 選 人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部

聯(lián) 系 人：焦工、紀(jì)工

電    話：0557-7560685

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司  

地    址：合肥市祁門路1779號安徽國貿(mào)大廈508室

聯(lián)系人：金工、張工

電話：0551-63735920，63736237

五、比選文件的獲取

1）獲取時間： 2021年9月18日至2021年 9月27日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京時間/節(jié)假日雙休日除外）；

2）凡 有 意 參 加 本 項(xiàng) 目 投 標(biāo) 人 / 供 應(yīng) 商 ， 需 在 信 e 采 電 子 交 易 系 統(tǒng) （https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊（已注冊用戶請確認(rèn)完善信息并提交通 過），具體操作參見信 e 采門戶—資料下載—信 e 采招標(biāo)采購電子交易平臺信息資源庫操 作手冊（https://www.xinecai.com/download）。完成企業(yè)注冊并通過后（一般為一到三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“信 e 采電子交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊投標(biāo)后選擇投標(biāo)申請，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，在線繳納招標(biāo)/采購文件費(fèi)用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、 答疑及補(bǔ)充通知等文件，招選人/采購人/代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時 關(guān)注、查閱信 e 采電子交易平臺發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。具體操作 參 見 《 信 e 采 招 標(biāo) 采 購 電 子 交 易 系 統(tǒng) 投 標(biāo) 人 操 作 手 冊 》 （ 操 作 手 冊 鏈 接 ： https://www.xinecai.com/download）。用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在信 e 采申請變更（信 e 采技術(shù)人員聯(lián)系電話：0551-63735952），如因未及時變更 導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人/供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)。