安徽省安慶市鹽業(yè)有限公司大樓一至二層及五至八層部分房產(chǎn)對(duì)外公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、基本情況

該房產(chǎn)坐落于安徽省安慶市迎江區(qū)沿江中路35號(hào)，周邊交通便利，商業(yè)氛圍濃厚，配套設(shè)施完善。

二、招租方式

本次招租采取有底價(jià)的方式公開拍租，招租面積約3061平方米，底價(jià)為40萬元/年。以最高租金競(jìng)價(jià)者確定租賃使用權(quán)。如果取得承租權(quán)后又放棄承租視為違約，同時(shí)出租方有權(quán)選擇競(jìng)租價(jià)格位居第二高者順位遞補(bǔ)。

三、承租條件

1.承租人應(yīng)是法人，社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄。

2.承租方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，因承租方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)的情況，一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

3.本次招租由意向競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，意向承租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),就相關(guān)情況、出租具體辦法和出租方對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相關(guān)要求等主動(dòng)向出租方咨詢,自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)和市政規(guī)定及裝修情況等；完成報(bào)名的意向的承租人都視同已實(shí)地勘驗(yàn)出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

四、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定

1.不得擅自改變出租房屋用途。

2.租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營(yíng),未經(jīng)出租方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場(chǎng)所內(nèi)亂搭亂建，不得將場(chǎng)所分割給他人用，否則視作違約。

3.租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

4.租賃期內(nèi), 承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,且裝修、裝潢必須按照甲方房屋的總體設(shè)計(jì)布局要求、安全要求進(jìn)行，不得改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)、場(chǎng)所現(xiàn)狀，不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

5.租賃期限屆滿，如出租人仍要對(duì)外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

6.合同期滿或終止時(shí)，承租人須將租賃房屋場(chǎng)所恢復(fù)原樣，并且及時(shí)交還給出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

7.承租人自中拍之日起7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權(quán)。

8.具體事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

五、租賃期限與租金繳納方式

租賃期限5年，年租金從第二年起，在上一年度基礎(chǔ)上逐年遞增0.5%:；支付周期為每半年一次（以拍賣成交的年租金為基準(zhǔn)）；租賃押金10 萬元，具體支付期限以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

六、未盡事宜，安徽省安慶市鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。

七、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)、聯(lián)系人

有意者請(qǐng)持有效證件，于2025年9月28日前到我公司綜合辦報(bào)名（地址：安慶市沿江中路35號(hào)安徽省安慶市鹽業(yè)有限公司）

聯(lián)系人：王先生 電話：13865566480 

安徽省安慶市鹽業(yè)有限公司

2025年9月17日